11月4日，全国首单民间资本参与的通信铁塔公募REITs合作签约仪式在长春举行。招商银行长春分行携手招商基金、招商财富、招融资本与客户SH公司出席合作签约仪式。据了解，该项目是招商银行体系内飞轮联动、投商行一体化的标杆性项目，这不仅是基础设施REITs市场创新发展的重要实践，更是吉林省金融“活水”精准滴灌实体经济、激活民间投资活力的重要举措。

今年9月，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》，积极推动新资产类型项目推荐发行，明确要求“积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径”。

招商银行长春分行心系公募REITs业务创新，获悉国家发改委政策后，第一时间联系SH公司营销公募REITs，并积极抢抓营销窗口期，带领招商基金、招商财富、招融资本团队快速研判客户业务需求与痛点，提供招商系定制化REITs综合服务方案。据了解，为抢抓政策窗口期，在签约仪式前，双方已提前组建由资产、法律、财务及评估领域专家组成的REITs专项工作组。工作组将立即启动资产梳理、重组方案设计等基础工作，严格按照监管要求，力争第一时间提交项目申报材料，抢占通信铁塔REITs首发先机，为单通信铁塔公募REITs的落地按下了“加速键”。

本次合作得益于招商长春分行长期在客户关系上的用心经营与良好的历史合作关系。SH公司创始人高希胜在签约仪式上回顾了双方的合作历程，他表示：“招商团队上月到访时展现的金融资本专业能力和定制化方案，让我们坚信这是可以并肩前行的战略伙伴。今天的签约不仅为SH公司的光电信息基础设施资产插上了金融翅膀，更是我们打造光电信息基础设施长春区域总部、助力地方经济和行业可持续发展，实现‘轻重分离’、优化资本结构、迈向高质量的关键一步。下一步，我们将完成不低于20亿资产价值的通信铁塔公募REITs申报，在‘十五五’期间内实现市值达50亿元，做最具价值的信息通信与智能服务商。”

对此，招商基金副总经理欧志明先生在签约仪式上表示：“从10月份带着量身定制的方案赴长春与SH公司团队深度研讨，到今天的正式签约，我们高效的行动力源于对SH公司优质铁塔资产价值的高度认可，以及对公募REITs服务国家战略、赋能实体经济巨大潜力的坚定信心。招商基金将倾注全业务链资源，确保本项目高效推进，组建专业团队完成国家发改委及证监会的项目申报，力争将其打造成为通信铁塔REITs资产上市的标杆项目。”

招商银行长春分行党委委员胡海波表示：“SH公司与招商银行长春分行自2017年开展多业务领域的深度合作，取得了良好成果。下一步，招商银行长春分行将结合SH公司业务、资产规模以及战略发展方向，协同‘招商系’内部资源，为项目提供‘投资+投行+托管’的全方位金融支持。”

此次签约，招商体系组建了涵盖招商基金、招商银行、招商财富管理及资本投资板块的联合团队，凭借专业高效的服务响应，仅一个月便成功锁定SH通信铁塔公募REITs商机，充分体现了下属子公司紧密协同母行开展资产组织业务，最大化发挥招商体系在REITs业务全链条中协同服务客户的优势。不仅实现了SH公司与招商基金的双赢，更为广大持有类似基础设施资产的民营企业，提供了通过公募REITs盘活存量资产、拓宽融资渠道的可复制范例，也意味着中国公募REITs市场在资产类型多样化与参与主体多元化的道路上，又迈出了坚实的一步。

此次通信铁塔公募REITs启动的突破性实践，必将以点带面，激发吉林省乃至全国基础设施资产潜力，形成“盘活存量—吸引投资—促进建设”的良性循环。未来，吉林省将继续推动更多领域资产证券化实现突破，让金融“活水”在吉林大地奔腾不息，为吉林省的高质量发展注入强劲动能。 （尤天义供稿）